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2020房地产估价师案例与分析考点:假设开发法的

作者: admin发布时间:2020-09-23 04:40

  【摘要】2020年房地产估价师测验越来越近,邻近测验,诸位考生应增强常考考点追忆,接下来小编将房地产估价师《案例与认识》教材考点分享给群众,希冀对群众备考有所助助:

  假设斥地法是预测估价对象将来斥地实现后的价钱,然后减去预测的将来斥地本钱、税费和利润等来求取估价对象价钱的格式。

  假设斥地法合用的对象是具有斥地或再斥地潜力的房地产;合用的前提是房地产的法定斥地诈欺条件鲜明。

  应用假设斥地法估价寻常分为6个方法举行:①探问待斥地房地产的根基景况;②采用最佳的斥地诈欺形式;③估算斥地策划期;④预测斥地实现后的房地产价钱;⑤测算斥地本钱、处置用度、投资利钱、发售用度、发售税费、斥地利润及投资者添置待斥地房地产应职掌的税费;⑥举行整个策画,求出待斥地房地产的价钱。

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  2020房地产估价师《轨制与策略》晋升锻练题1.pdf357 KB下载数 125下 载

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